1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
409.2万円/㎡
前年比+14.0%
渋谷区
655.5万円/㎡
前年比+79.5%
フォレストテラス松濤
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩9分
1999年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 220.47㎡の場合
相場
77,609万円
352.0万円/㎡
53,270
69,496
85,723
101,949
AI査定結果
推定相場価格
77,609万円
352.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
69,496万円〜85,723万円
315.2万円/㎡〜388.8万円/㎡
推定賃料
117.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年7月25日
フォレストテラス松濤
79,800万円（362.0万円/㎡）/ 3階 / 220.47㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は381.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 79,800万円 | 362.0万円 | 2階 | 220.47㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/02 | 79,800万円 | 362.0万円 | 3階 | 220.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 84,800万円 | 384.6万円 | 3階 | 220.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 81,800万円 | 371.0万円 | 3階 | 220.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 81,800万円 | 371.0万円 | 2階 | 220.47㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/12 | 84,800万円 | 384.6万円 | 2階 | 220.47㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/29 | 89,800万円 | 407.3万円 | 3階 | 220.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 55,500万円 | 361.9万円 | 3階 | 153.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 94,800万円 | 430.0万円 | 3階 | 220.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 58,500万円 | 381.5万円 | 3階 | 153.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は299.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | フォレストテラス松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 79,800万円 | 362.0万円 | 220.47㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | 上原ガーデンズ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅9分 | 64,000万円 | 272.5万円 | 234.85㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | フォレストテラス松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 72,800万円 | 330.2万円 | 220.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | イースタンホームズ広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅15分 | 58,800万円 | 294.4万円 | 199.75㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、渋谷区では79.5%上昇しています。